帯織住宅団地

《帯織街苑(おびおりがいえん)》~敷居のない空間が広がる街~


宅地分譲の予定について

令和元年8月から住宅団地の分譲を行っています。

   帯織街苑は、JR帯織駅前に位置し、目の前に田園風景が広がる静かな住宅団地となっており、団地の中心には信号の無い環状交差点の設置と接続道路の曲線化により、交通の安全性の向上が図られています。また、周辺にはあいあい保育園や大面小学校が近く、子育て・教育施設が充実しております。そのほかに、バーベキューができる設備があり、住民が顔見知りになれて集える公園があります。この機会に新しい街で新しい暮らしを始めてみませんか。


団地の概要


|名称

帯織街苑

|土地所有者(売主)

三条市旭町二丁目3番1号 県央土地開発公社(三条市役所建設部建設課内)

電話番号 0256-34-5713(直通)

|所在地

三条市帯織ほか地内

|分譲区画

分譲区画数 85区画

(注) 5、6、22、23、32、36、47、48の区画については、建売住宅用の区画となっておりますので、購入を希望される方はお問合わせください。

◆区画図

帯織街苑区画図

価格表(PDF:105.1KB)

価格表
区画 面 積
(平方メートル)

面 積(坪)

単 価 分譲価格(円) 備 考 販売状況
番号 (円/平方メートル) (円/坪)
1 207.61 62.80 28,435 94,000 5,903,390 電柱  
2 207.15 62.66 28,737 95,000 5,952,869    
3 206.36 62.42 28,737 95,000 5,930,167 電柱・支線  
4 207.39 62.73 28,737 95,000 5,959,766    
5 211.94 64.11 28,737 95,000 6,090,519    
6 211.93 64.10 28,435 94,000 6,026,229 電柱・支線  
7 219.13 66.28 29,342 97,000 6,429,712 支線  
8 220.55 66.71 29,040 96,000 6,404,772 電柱  
9 218.54 66.10 29,342 97,000 6,412,400    
10 225.05 68.07 29,040 96,000 6,535,452 電柱  
11 225.36 68.17 28,737 95,000 6,476,170 電柱・支線  
12 235.78 71.32 28,737 95,000 6,775,609 電柱・支線  
13 239.09 72.32 29,342 97,000 7,015,378    
14 223.60 67.63 28,435 94,000 6,358,066 電柱 売約済
15 223.55 67.62 28,435 94,000 6,356,644    
16 224.06 67.77 29,040 96,000 6,506,702 電柱  
17 202.31 61.19 29,040 96,000 5,875,082    
18 216.76 65.56 28,435 94,000 6,163,570 電柱・支線  
19 219.16 66.29 28,737 95,000 6,298,000    
20 217.93 65.92 28,435 94,000 6,196,839 電柱・支線  
21 218.26 66.02 28,737 95,000 6,272,137 電柱  
22 203.63 61.59 28,737 95,000 5,851,715 電柱・支線  
23 204.02 61.71 28,737 95,000 5,862,922 電柱  
24 216.49 65.48 29,645 98,000 6,417,846    
25 217.26 65.72 29,040 96,000 6,309,230    
26 217.70 65.85 29,040 96,000 6,322,008    
27 216.99 65.63 29,040 96,000 6,301,389    
28 217.16 65.69 29,040 96,000 6,306,326    
29 217.72 65.86 28,737 95,000 6,256,619 電柱・支線  
30 216.70 65.55 29,040 96,000 6,292,968    
31 217.01 65.64 28,737 95,000 6,236,216    
32 224.10 67.79 28,435 94,000 6,372,283 支線  
33 219.98 66.54 28,737 95,000 6,321,565 電柱  
34 228.79 69.20 28,737 95,000 6,574,738 電柱・支線  
35 227.70 68.87 28,737 95,000 6,543,414 電柱  
36 220.62 66.73 29,040 96,000 6,406,804   建売販売中
37 223.15 67.50 29,040 96,000 6,480,276    
38 222.37 67.26 29,040 96,000 6,457,624    
39 221.41 66.97 29,040 96,000 6,429,746    
40 219.12 66.28 29,040 96,000 6,363,244 電柱・支線  
41 208.59 63.09 29,342 97,000 6,120,447    
42 208.90 63.19 28,737 95,000 6,003,159 電柱  
43 208.86 63.18 28,737 95,000 6,002,009 支線  
44 208.38 63.03 29,342 97,000 6,114,285    
45 207.36 62.72 29,040 96,000 6,021,734    
46 206.95 62.60 29,040 96,000 6,009,828    
47 228.94 69.25 28,737 95,000 6,579,048 電柱・支線  
48 220.74 66.77 28,737 95,000 6,343,405    
49 222.84 67.40 28,737 95,000 6,403,753    
50 222.09 67.18 28,435 94,000 6,315,129 電柱・支線  
51 220.59 66.72 29,342 97,000 6,472,551    
52 222.80 67.39 29,342 97,000 6,537,397    
53 222.11 67.18 28,737 95,000 6,382,775    
54 219.70 66.45 28,737 95,000 6,313,518    
55 219.22 66.31 28,435 94,000 6,233,520 電柱・支線  
56 230.83 69.82 29,040 96,000 6,703,303    
57 232.14 70.22 28,435 94,000 6,600,900 電柱・支線  
58 221.15 66.89 28,737 95,000 6,355,187    
59 229.22 69.33 28,435 94,000 6,517,870 電柱  
60 222.84 67.40 28,435 94,000 6,336,455 支線  
61 237.42 71.81 29,342 97,000 6,966,377 電柱・支線  
62 240.91 72.87 29,040 96,000 6,996,026    
63 228.12 69.00 28,737 95,000 6,555,484 電柱・支線  
64 238.03 72.00 28,737 95,000 6,840,268 電柱  
65 231.07 69.89 28,737 95,000 6,640,258 支線  
66 300.89 91.01 29,645 98,000 8,919,884    
67 270.84 81.92 28,737 95,000 7,783,129    
68 248.78 75.25 29,040 96,000 7,224,571    
69 245.75 74.33 28,737 95,000 7,062,117    
70 244.22 73.87 28,737 95,000 7,018,150 電柱・支線  
71 205.44 62.14 29,342 97,000 6,028,020    
72 206.35 62.42 29,342 97,000 6,054,721    
73 206.53 62.47 29,342 97,000 6,060,003    
74 206.54 62.47 29,342 97,000 6,060,296    
75 206.59 62.49 29,645 98,000 6,124,360    
76 209.32 63.31 28,435 94,000 5,952,014 電柱・支線  
77 206.36 62.42 28,435 94,000 5,867,846 電柱 売約済
78 206.31 62.40 28,737 95,000 5,928,730    
79 206.30 62.40 28,435 94,000 5,866,140 電柱  
80 206.29 62.40 29,040 96,000 5,990,661 支線  
81 227.46 68.80 29,040 96,000 6,605,438 電柱・支線  
82 227.99 68.96 29,342 97,000 6,689,682    
83 228.32 69.06 29,342 97,000 6,699,365    
84 229.66 69.47 29,342 97,000 6,738,683    
85 288.89 87.38 28,132 93,000 8,127,053 電柱・支線  

(注)各区画における面積及び分譲価格については、今後の確定測量の結果により、若干、変動する場合があります。

|帯織街苑パンフレット

案内パンフレット(PDF:2MB)


分譲要領


|申込方法

次の要領で「直接申込み」、「郵送申込み」、のどちらかの方法で申し込みください。

|申込受付

○令和元年8月から随時申込とし、区画は先着順です。

|申込先

・〒955-8686 新潟県三条市旭町二丁目3番1号

三条市役所建設部建設課建設管理係

|申込提出書類

「三条市帯織住宅団地「帯織街苑」宅地分譲購入申込書」(用紙は市役所建設課の窓口か、下記からダウンロードしてください。)、住民票の世帯全員の謄本又は法人登記簿謄本1通、印鑑証明書1通

(注)申し込みにあたっては、現地を下見し、区画の位置、形状を確認のうえ申し込みください。

(注)重複した申込みをしたときは申込みが無効になる場合があります。

「三条市帯織住宅団地「帯織街苑」宅地分譲購入申込書」ダウンロード

申込書(ワード:23.5KB)

申込書(PDF:129.6KB)

|分譲対象者等の資格

・住宅を建設するために宅地を必要とする方。

・次の1から7のいずれにも該当していない方。

1 暴力団(暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律(平成3年法律第77 号。以下「法」という。)第2条第2号に規定する暴力団をいう。以下同じ。)

2 暴力団員(法第2条第6号に規定する暴力団員をいう。以下同じ。)

3 役員等(法人である場合にはその役員、その支店又は営業所の代表者その他これらと同等の責任を有する者を、法人以外の団体である場合には代表者、理事その他これらと同等の責任を有する者をいう。)が暴力団員である者

4 暴力団又は暴力団員が経営に実質的に関与している者

5 自己、その属する法人、法人以外の団体若しくは第三者の不正の利益を図る目的又は第三者に損害を加える目的をもって、暴力団又は暴力団員を利用している者

6 暴力団又は暴力団員に対して資金等を供給し、又は便宜を供与する等暴力団の維持又は運営に協力し、又は関与している者

7 暴力団又は暴力団員と社会的に非難されるべき関係を有する者

|売買契約

・土地の売買契約は、土地の所有者である、県央土地開発公社(代表 三条市長、三条市役所内)と行うことになります。

・土地売買契約書用の収入印紙を負担していただきます。

|土地代金の納入

土地代金は、全額一括納入とし、納入期限は土地売買契約を締結した日から30日以内とします。県央土地開発公社が指定する口座に全額を振り込んでいただきます。

|所有権の移転登記

所有権の移転登記は、土地代金納入後、ただちに県央土地開発公社において手続きいたします。これに必要な費用は買受者から負担していただきます。

|周辺施設等

・保育園:社会福祉法人しただ あいあい保育園 隣り

・小学校:三条市立大面小学校 約800メートル

・中学校:三条市立栄中学校 約2.5キロメートル

・市役所:三条市役所栄庁舎 約1.9キロメートル

・帯織自治会館 約600メートル

・帯織郵便局 約1.0キロメートル

・JAにいがた南蒲農産物直売所ただいまーと 約3.0キロメートル

・JAにいがた南蒲帯織支店 隣り

・三条信用金庫栄支店 約2.0キロメートル

・三條信用組合栄支店 約3.3キロメートル

・工業流通団地 約4.5キロメートル

・コンビニエンスストア 約1.1キロメートル

|用途地域・建ぺい率・容積率

都市計画区域・非線引き白地地域・建ぺい率:70%・容積率:200%

|道路・公園

・道路:幅員6.0メートル以上

・公園:5か所

|自治会

帯織自治会

|上水道

市営上水道から20ミリメートルで配管済(加入金が必要です)

|下水道

下水道に接続

|電力・ガス・電話

・電力:東北電力等(個人申請)

・ガス:栄ガス消費生活協同組合(個人申請)

・電話:NTT東日本の光回線(個人申請)

|雨水排水

側溝

|交通

鉄道:JR信越本線 帯織駅前

高速道路:北陸自動車道栄スマートIC 約5.3キロメートル

|その他の制限

(敷地への乗り入れ口について)

・原則として既存で設けてある乗入れ口を使用することとし、歩車道境界ブロックの位置や形状を変更することができません。

(敷地の囲いについて)

・道路に面する側には囲いを設けないこととし、また、隣地に面する側に囲いを設ける場合は、1メートル以下のフェンスや樹高1メートル以下の低木等を用い、良好なコミュニティづくりに配慮してください。

(敷地の管理)

・契約締結後の土地の除草等の管理は、周囲の環境に配慮し、常に良好な状態で管理してください。

(自治会への加入)

・地元の帯織自治会に加入し、自治会の活動にあたるものとします。

(電柱の位置)

・原則として電柱の位置は変更することができません。

|案内図

帯織住宅団地案内図

|主な支援措置

(1) シンボルツリーの贈呈

希望する方に庭木を贈呈いたします。

1.銀梅花 2.月桂樹 3.オリーブ 4.五葉松のいずれか1本

(2) 住宅団地移住奨励金の交付

市外からの移住者に対して、団地内に新築または購入した家屋の固定資産税相当額を、賦課された翌年度から3年間交付いたします。

|お問合せ

県央土地開発公社 三条事務所 電話 0256-34-5713(直通)

〒955-8686 新潟県三条市旭町二丁目3番1号(三条市建設部建設課内)

午前8時30分から午後5時15分まで(土日祝日は除く)

この記事に関するお問合せ
建設部 建設課 建設管理係

〒955-8686 新潟県三条市旭町2-3-1
電話 : 0256-34-5713 (直通) ファクス : 0256-32-6677
メールでのお問い合わせはこちら

更新日:2019年09月04日