帯織住宅団地

《帯織街苑（おびおりがいえん）》～敷居のない空間が広がる街～

☆^{住宅のヨシケン}1/25[土]・26[日]吉田建設モデルハウス完成見学会☆

       詳しくはこちら「三条市豪雨災害対応ガイドブック」

宅地分譲について

｜令和元年8月から住宅団地の分譲を行っています。

   帯織街苑は、JR帯織駅前に位置し、目の前に田園風景が広がる静かな住宅団地となっており、団地の中心には信号の無い環状交差点の設置と接続道路の曲線化により、交通の安全性の向上が図られています。また、周辺にはあいあい保育園や大面小学校が近く、子育て・教育施設が充実しております。そのほかに、バーベキューができる設備があり、住民が顔見知りになれて集える公園があります。この機会に新しい街で新しい暮らしを始めてみませんか。

｜団地の概要

|名称

帯織街苑

|土地所有者（売主）

三条市旭町二丁目3番1号 県央土地開発公社（三条市役所建設部建設課内）

電話番号 0256-34-5713（直通）

|所在地

三条市帯織ほか地内

|分譲区画

分譲区画数 85区画

(注) 5、6、22、23、32、36、47、48の区画については、建売住宅用の区画となっておりますので、購入を希望される方はお問合わせください。

◆区画図

|帯織街苑パンフレット

◆案内パンフレット(PDF:2MB)

｜分譲要領

|申込方法

次の要領で「直接申込み」、「郵送申込み」、のどちらかの方法で申し込みください。

|申込受付

○随時申込とし、区画は先着順です。

|申込先

・〒955-8686 新潟県三条市旭町二丁目3番1号

三条市役所建設部建設課建設管理係

|申込提出書類

「三条市帯織住宅団地「帯織街苑」宅地分譲購入申込書」（用紙は市役所建設課の窓口か、下記からダウンロードしてください。）、住民票の世帯全員の謄本又は法人登記簿謄本1通、印鑑証明書1通

(注)申し込みにあたっては、現地を下見し、区画の位置、形状を確認のうえ申し込みください。

(注)重複した申込みをしたときは申込みが無効になる場合があります。

「三条市帯織住宅団地「帯織街苑」宅地分譲購入申込書」ダウンロード

◆ 申込書(ワード:23.5KB)

◆ 申込書(PDF:129.6KB)

|分譲対象者等の資格

・住宅を建設するために宅地を必要とする方。

・次の1から7のいずれにも該当していない方。

1 暴力団（暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成3年法律第77 号。以下「法」という。）第2条第2号に規定する暴力団をいう。以下同じ。）

2 暴力団員（法第2条第6号に規定する暴力団員をいう。以下同じ。）

3 役員等（法人である場合にはその役員、その支店又は営業所の代表者その他これらと同等の責任を有する者を、法人以外の団体である場合には代表者、理事その他これらと同等の責任を有する者をいう。）が暴力団員である者

4 暴力団又は暴力団員が経営に実質的に関与している者

5 自己、その属する法人、法人以外の団体若しくは第三者の不正の利益を図る目的又は第三者に損害を加える目的をもって、暴力団又は暴力団員を利用している者

6 暴力団又は暴力団員に対して資金等を供給し、又は便宜を供与する等暴力団の維持又は運営に協力し、又は関与している者

7 暴力団又は暴力団員と社会的に非難されるべき関係を有する者

|売買契約

・土地の売買契約は、土地の所有者である、県央土地開発公社（代表 三条市長、三条市役所内）と行うことになります。

・土地売買契約書用の収入印紙を負担していただきます。

|土地代金の納入

土地代金は、全額一括納入とし、納入期限は土地売買契約を締結した日から30日以内とします。県央土地開発公社が指定する口座に全額を振り込んでいただきます。

|所有権の移転登記

所有権の移転登記は、土地代金納入後、ただちに県央土地開発公社において手続きいたします。これに必要な費用は買受者から負担していただきます。

|周辺施設等

・保育園：社会福祉法人しただ あいあい保育園 隣り

・小学校：三条市立大面小学校 約800メートル

・中学校：三条市立栄中学校 約2.5キロメートル

・市役所：三条市役所栄庁舎 約1.9キロメートル

・帯織自治会館 約600メートル

・帯織郵便局 約1.0キロメートル

・JAにいがた南蒲農産物直売所ただいまーと 約3.0キロメートル

・JAにいがた南蒲帯織支店 隣り

・三条信用金庫栄支店 約2.0キロメートル

・三條信用組合栄支店 約3.3キロメートル

・工業流通団地 約4.5キロメートル

・コンビニエンスストア 約1.1キロメートル

|用途地域・建ぺい率・容積率

都市計画区域・非線引き白地地域・建ぺい率：70％・容積率：200％

|道路・公園

・道路：幅員6.0メートル以上

・公園：5か所

|自治会

帯織自治会

|上水道

市営上水道から20ミリメートルで配管済（加入金が必要です）

|下水道

下水道に接続

|電力・ガス・電話

・電力：東北電力等（個人申請）

・ガス：栄ガス消費生活協同組合（個人申請）

・電話：NTT東日本の光回線（個人申請）

|雨水排水

側溝

|交通

鉄道：JR信越本線 帯織駅前

高速道路：北陸自動車道栄スマートIC 約5.3キロメートル

|その他の制限

（敷地への乗り入れ口について）

・原則として既存で設けてある乗入れ口を使用することとし、歩車道境界ブロックの位置や形状を変更することができません。

（敷地の囲いについて）

・道路に面する側には囲いを設けないこととし、また、隣地に面する側に囲いを設ける場合は、1メートル以下のフェンスや樹高1メートル以下の低木等を用い、良好なコミュニティづくりに配慮してください。

（敷地の管理）

・契約締結後の土地の除草等の管理は、周囲の環境に配慮し、常に良好な状態で管理してください。

（自治会への加入）

・地元の帯織自治会に加入し、自治会の活動にあたるものとします。

（電柱の位置）

・原則として電柱の位置は変更することができません。

|案内図

|主な支援措置

(1) シンボルツリーの贈呈

希望する方に庭木を贈呈いたします。

1.銀梅花 2.月桂樹 3.オリーブ 4.五葉松のいずれか1本

(2) 住宅団地移住奨励金の交付

市外からの移住者に対して、団地内に新築または購入した家屋の固定資産税相当額を、賦課された翌年度から3年間交付いたします。

|お問合せ

県央土地開発公社 三条事務所 電話 0256-34-5713（直通）

〒955-8686 新潟県三条市旭町二丁目3番1号（三条市建設部建設課内）

午前8時30分から午後5時15分まで（土日祝日は除く）